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沾益建房申请流程？

建房审批部门审批流程：

建房户提出申请，填写建房申请表；

村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；

张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；

县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；

镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

曲靖市农村建房政策2021？

1.户口要求

必须是农业户口，在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。

2.高度要求

农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。

3.面积要求

宅基地的分配都是有面积标准的，分到的宅基地面积多大，房屋就只能建多大，多出来的部分都是不合法的。

4.用地要求

我国人多地少，是众所周知的，为了保护耕地红线，自然资源部对耕地建房的申请审批十分严格。尤其是不能在农用地上建房，否则会被强制拆除或罚款。

5.其它要求

禁止在生态保护区盖房；禁止在水资源保护区内修建房屋；禁止建无宅基地的房屋；未经批准不得建房。