云南丽江市古城区摘樱桃评价好的农家乐哪里好玩值得去,丽江摘樱桃的地方

有人说丽江古城的客栈和商铺大量转让，这是为什么？是去旅游的人不消费了吗？

那一年去西藏，就住在丽江古城内一个叫做“相约丽江”的客栈，前后呆了三天。

朋友问：为什么有人说丽江古城的客栈和商铺大量转让，是去旅游的人不消费了吗？

我看倒不是。

旅游者既然到了丽江古城，就不可能不消费，至起码饭总要吃，总要睡觉。

（作者妻子在丽江街上，此仙对购物兴趣浓厚）

问题出在古城的大环境，原设计规模，估计有多少人会来，现在没有这么多人了，愿意进入店铺的游客少了。客还是有，由于上当，吃亏经验太多，几乎游客整体上都不进行一些除了普通温饱以外的消费，这与古城设计者的预期完全背道而驰，云南全境旅游口碑不乐观，也间接使得古城的设计者计划难以实现。接下来，出现客栈和商铺转让再正常不过，全国其他景区商业情况都差不多。

（古城里一个食街，店主比顾客多）

我们一行在丽江古城应该算消费了的，这些消费也仅限在吃住，购买一些不重要的如围巾、旅游帽子一类的低价商品。丽江古城有很多诸如酒吧、歌舞类营业，我们不会去光顾，缘由当然是不化算，也消费不起。

（这样普通的小饼也招俫不了游客）

我一直不理解，景区的东西为什么要卖那么贵，首先产品并没有特别的好，一般工业品居多，这样的商品哪里都有，你价格又贵得厉害，旅客不是傻子，会比较的，可买可不买的东西，自然选择不买。

（买了两顶帽子，夫妻二人一人一个）

薄利多销应该是传统商业金言，现代商业可能不讲究这个，一揪挖出一口井来可以省了今后穷年累月的努力，于是恶性循环，客越宰越少。分明看到街面上人挤人，就是不买东西。

（围巾20元不贵了）

光靠帽子、围巾显然不能让古城商业繁荣起来，景区商业骑在马上下不来，美丽环境，日常的开销总得要有东西卖出去来支撑，支撑不了就要关门，这是商业世界最赤裸裸的骨感现实，整体支撑不了，整体歇业。

（日常的开销总得要有东西卖出去来支撑）

盘点在丽江古城几天来的帐目（这里省略掉细帐），一人一天早、中、晚三餐，加上住宿，再加上景点收费，至少800－1000元。这样的消费，桌上的菜盘还得紧着上，吃饱就可以了，酒就不要喝了吧。

商业繁荣主要依靠诚信、无欺诈，这一点至少现在还是那些生意兴旺店家的不二法宝。古城商业、以及其他景区商业如果愿意做还是可以做到的，如果以为自己坐在金山上，不需要讲什么诚信也照样可以赚到盆满钵满，我认为这个算盘打得实在太差。

三天后我们逃离了丽江古城。

谢谢邀请：

丽江古城的客栈和商铺大量转让，主要也是因为大势所趋吧。

就先以客栈来说，这样的情况不止是丽江，大理、香格里拉都有这样的情况，甚至是全国各大旅游胜地都有，为什么呢？跟以下几点有一定的因素，希望对你有帮助。

1、随处都可见的客栈、酒店，甚至是民宿：现在只要是一个旅游胜地，到处都是，虽然现在旅游的人逐渐增多，但主要也只是旺季，我有在云南弥勒有家酒店有股份，当时那条街就我们一家先开，短短两年的时间，大的，小点，现在跟风似的都超过了20家，当然不止这条街上，还有其他地方的呢，本来旅客就那么点，要这么多家来分摊，已经分不了多少了，这点深有体会。

2、酒店的一个运营成本：做个酒店、客栈的运营成本也在逐年增加，运营酒店的成本，了解过的应该都知道，一般租金都是逐年增加的，还有人员工资，从前台、保洁、保安等，工资也都是在涨的，电费、水费，不管你有多少旅客有些支出是一样的，甚至还会有消防整改方面的，再就是酒店设备的维修、购买等等会有很多开支，但竞争激烈的情况你还不能价格高，亏本的情况谁也不愿意做。

3、老板运营模式：大家都知道，追求新的东西的人肯定比怀旧的人要多，这样的情况就造成了，新酒店要比老酒店入住率要多，因此有些老板自开起这个酒店，也就经营2-5年，就进行转让，而要进行装修改造，有时比重新开酒店还要费用大，所以很多人更愿意寻找一个新的地方。

4、酒店的服务：这点很多人都会在乎，但往往很多人开酒店是看着人家赚钱，那我也来做，这样的酒店服务是跟不上的，随便叫个人来做，开个酒店，并没有“谁来住，我就收钱，开房给你”那么简单，工作人员都是要进行一定的培训，不然第一次旅客来住店，服务跟不上，谁下次还来，再说网络上差评那么多，慢慢的处于一个亏损的状态，不转让才怪，当然服务好，营销好的酒店是不会太差的，各网站都是好评，那还差就怪了。

5、旅客消费观念的变化：比如像丽江、大理的客栈，以前是可以引导游客消费的，也就是引导你去消费除客栈外的消费，比如买门票、买特产、饭店等，他们是有回扣的，但现在的旅客大多都不买这个涨，也因此拉低了客栈的收入，再说现在的旅客大多是年轻人，也就是来玩的，不会有那么多的消费。

而针对商铺的转让跟酒店的一些情况也是一样的，比如房租，在古城里随便一间都是几十万的房租，你得卖多少东西啊，而以前有些商家为了降低成本，以次充好，这样一搞，大家都知道“不要在景区买特产、古玩、玉器等产品”，这样一来，生意冷淡，不转让也就不科学了。（图片为大理古城）

谢邀！

丽江古城的客栈和商铺大量转让是大势所趋。不仅是丽江，大理和香格里拉也有大量的客栈转让。难道说是因为游客减少了吗？其实，现在到丽江、大理和香格里拉的游客并没有减少，反而比以前更多。但是为什么会有这么多的客栈和商铺转让呢？

随着现在互联网的普及，人们已经可以随时随地的获取旅游资讯，也没有以前那么容易上当受骗。以前很多客栈并不是靠住客来增加收入，而是靠游客的消费来增加收入。比如游客入住客栈以后，客栈的工作人员就开始讲一些套路，美其名曰是让住客防止上当受骗，这也增加了住客的信任感。那么住客就会问怎么玩？怎么吃？那么，当住客这样问时，那么游客就已经进入客栈的“套路”中了。这时客栈的工作人员会给你介绍应该在什么地方吃，在什么地方买商品。如果此时你按他给你的指示购买商品和吃饭，那么，工作人员最多可以收到60%的回扣。

客栈的另一个收入就是门票的拼车游。其实很多景点的门票可以在旅行社或网上购物，他们的价格肯定要比客栈的便宜。但是此时客栈的工作人员会给游客说旅行社有多少的黑幕，路线是如何的坑，经过不断的“洗脑”，很多游客也因此会在客栈购买门票。其实这完全上了客栈的“套路”。无论是在网上还是旅行社购买的票，和客栈并无二样。

随着游客对这些情况的了解，所以慢慢的不会在客栈中购买这部分商品或门票，而是在网上或者在旅行社购买，这也减少了客栈的收入，从而导致客栈亏损或只能维持生计，以前这部分靠“忽悠”游客的客栈现在只能转让。

很多客栈和商铺以前只靠宰游客来赚取利润，而不在商品品质和住客服务下功夫，必然会减少游客的入住率，而游客又不买客栈的帐，那么这部分客栈只有转让这一条路了。