云南临沧市临翔区农事体验民宿今日最新推荐,临沧临翔区农家乐

东盟圈，城郊30里的生态示范村里做家庭农场+休闲养生+民宿可行吗，该怎么做？

可行不可行不能一概而论。首先还是要调研周边的消费环境和消费习惯，包括离中心城区的距离还有交通状况如何。东盟圈是个大概念，对农业休闲可参考意义不是很大，城郊距离到不是特别远，如果城市人群有外出游玩的习惯，可以考虑。但定位和特点一定要清晰，还有服务差异化的问题。如果有大资金可以找相关服务机构代码做全面规划，如果自己做不妨从其中一个点着手，边做边观察，发展起来后逐步拓展。

农学谷商学院有不少休闲农业经理人学员，他们所做的，本身就是家庭农场+休闲养生+民宿。所以这个问题不是不能做，关键是怎么做。

生态示范村本身就是休闲农业与乡村旅游的范畴，而休闲农业与乡村旅游的形式就是家庭农场、休闲农庄、民宿、农家乐等。但想做好，并很多的运营好它，并不容易。

农学谷老师整理了以下几点建议：

一、 首先，做家庭农场之前，先做好主题规划，农场以什么样的主题，就会吸引什么样的游客前来游玩参观。例如，台湾有名的飞牛牧场、北京的意大利农场、番茄联合国、湖南的蓝莓庄园等等，它们都是有鲜明的主题，让游客一目了然。

二、 接着做项目的设计，这个环节至关重要，它直接关系到农庄是否能盈利，因此庄主必须花更多的精力在项目的设计上，好的项目不但可以吸引游客前来体验，而且还能帮你赢得口碑，实现引流作用。但切忌贪大求全，避免与同行雷同，形式不能太过单一，要设计出有差异化的项目，这样才能吸引更多的客户；

三、 做好体验和服务，好的体验能留住客户，好的服务能让游客感到舒心。游客之所以来农庄，无非就是冲着农庄与众不同，就是过来享受的。因此，做好体验服务，会给农庄加不少分；

四、 做好人力资源管理，善于管人用人。一个再好的农庄，再好的体验项目，如果服务人员态度恶略，脾气再好的客人都会被吓跑，因此农庄在用人方向要加强管理、加强培训。

五、 经常举办节气活动，无论是国内节气还是国外节气，活动都能吸引到很多客户，为农庄带来流量。

农学谷的学员中，本身就有西南的学员在做休闲农业，从几十几百到数千亩不等，休闲农业不是个简单事，麻雀虽小五脏俱全，做之前需要加强了解和学习，好好策划和规划，做到有的放矢，不打无准备之仗。

首先，你需要定位你为谁而做？用什么项目来吸引他们？要他们为此付出多少钱？他们所花的钱是否有这个价值？只要这几点做好，那就大有可为。否则，沦为个乡间客栈或者普通的农家乐，那就辛苦了!

要善于发掘自己的价值所在，并不断的调整市场所需，那就没问题。最简单的比喻，你那里要是坐镇一位有起死回生之能的医生，你收一万一晚，也会有大批人挤过去。你要是只是吃饭睡觉，那怎么比那些星级酒店宾馆？别相信那些土特产能带来多少附加价值，真正的价值是钱所不能能买到的东西!

家庭农场里适合开农家乐，民宿吗？

首先，你的农场定位是什么？如果你的农场仅仅是搞作物经营，没有体验性，那么这样的农场是不适合搞农家乐的，所谓农家乐，游客朋友不仅仅是为了吃饭，更多的是为消遣，娱乐和体验，也就是说你的农场除了要有吃饭的地方，必须要有看点，有农家的体验。

第二，你的农场的交通情况怎么样？ 目前各行各业竞争十分激烈，即使你的农家乐饭菜有风味，如果交通不便利，地方过于偏远或者道路过于狭窄，那么无论你的农场定位如何，也不管你的农家乐饭菜味道怎么样，你的民俗再有特色，也无法吸引游客，俗话说酒香也怕巷子深。

第三，土地性质问题，目前开农家乐和民俗需要土地性质是建设用地，或者农村宅基地，而农场，一般来说，土地性质为基本农田或者一般农田，这样的话，开农家乐和民俗肯定是不合适的。一旦违反土地性质规定，会面临违建拆除的风险。2018年以来，在陕西秦岭违建别墅拆除过程中，沿着秦岭环山路一大批农家乐由于占用基本农田和一半农田，被全部拆除，这样的损失是致命的，一定要谨慎。

第四，你的客户群体是什么？如果是一般的游客，那么对于环境要求不高。如果是定位高端，可以承接会议和培训等，那么对于环境和自然条件要求必然非常高，当然投资也非常大。

下面举两个比较成功的例子，一个是我一个韩国朋友在西安市郊区开的韩国农场，除了种植，采摘等活动外，韩国特色料理的韩式农家乐非常有市场，同时农场草坪可以承接西施式婚礼，生意非常好，因为是外商投资，加之韩国料理的特色，所以很有优势，生意红火。另外一个是四川都江堰市战旗村的妈妈农场，是集餐饮，娱乐，住宿为一体的体验式新民宿，非常成功，大型的培训和宴会常常满座，需要提前预定。 以上是我的分析和介绍，希望可以解决你的问题。