云南玉溪市红塔区赏桃花农庄有哪些有特色,玉溪哪里有桃花

现在物业与业主关系如此紧张，业主委员会人员应该如何更好的为业主争取最大的利益？

业委会，任人为贤，定岗位不定人，按月或按季度轮岗，由业主以谁能为业主服务，服好务为宗旨推举，打破业委成员长年连任的格局，才能防范业委成员被物业收买，联手坑业主的怪圈。

物业是殖民小区，物业使社会退步，取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主，不是谁离开谁就不能过，取消物业，业主过得更好，地球一样转。

绝大多数业主都是从大杂院，老旧小区，机关宿舍搬来，过去十几年，几十年从来没有被要求收费，心里不平衡，还有个普遍现象，总爱比周边那个小区物业收费少，那个小区环境好，保洁服务好。忘记了物业管理服务中产生的费用，小区里的路灯，植被购入后的养护浇水，忽视了物业管理有等差别。我所在小区居民(部分)病态的不平衡与不滿，前脚保洁做过清扫，后脚就把垃圾洒的都是，振振有词，打扫不及时，有限的物业收费，却要星级酒店式的服务，动动脑子，物业服务人员不是三头六臂，也是普通人，也是为了生计从事这份工作，善待他们，他们没有什么错，而且很辛苦。

1、一个小区成立要先有业委会，业委会要在社区备案由社区监督（定期公开召开业委会会议，业主可随时参加，监督）

2、业委会要定期轮换，钱财务要有第三方监督。

3、物业要改名，要叫小区服务站。

4、服务站人员开支要由业委会每月直接付钱。

5、服务站不存在什么经理，只有账目、维护、保安、保洁公示员（看家人）

6、每年用不了的费用、盈利费用（广告、车位）转入下一年平均减少服务费（物业费）

问题的根源是基层政府部门给预业主客观公正的了解和解决问题，不要居委会一边倒向物业。目前的居委会多数是站在物业一边的，因为居委会的办公用房由小区提供，还有水电等相关费用，这里不说大家都懂的。一句话都是利益关系而已