云南丽江市古城区两日游民宿探店查询,丽江古城两日游攻略

过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？

开民宿最重要的是地段。特别是在丽江。比方说丽江古城：五一街、七一街地势平坦，客栈集中。客栈一集中就会有很多配套的产业结构。餐厅、酒吧、各种小超市、礼品店等等，生活特便利。

重要的事情说三遍：开民宿，最重要的是地段、地段、还是地段。

你好！很高兴回答你这个问题。在丽江开民宿是个不错的想法！我有个朋友也是在丽江开了多年的民宿，常年客栈都暴满。所以，我支持你！丽江是座千年古城，也是一座旅游城市，有艳遇之都的称号！丽江有玉龙雪山、拉市海、茶马古道、玉水寨等很多景区都值得一游。丽江全年气候温和，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑，常年都是旅游旺季，游人如织。晚上游丽江古城看纳西族的舞蹈，吃丽江的各种美食，看大街小巷的霓虹，可以先一家酒吧去嗨皮。如果要开民宿，最好的地段就在古城内了，因为来丽江的游客晚上都聚积在古城内。最后祝你梦想成真！生意兴隆！财源广进！

你好，我是强子，很高兴回答你的问题。

过几年去丽江开客栈，是可行的，毕竟未知旅游业风口浪尖的丽江是否会重新洗牌恢复大流量。

很同意楼上说的，因为本人在丽江大理从事旅游民宿，现丽江百分之八十客栈全面亏损，想保本都非常难，别说盈利了，楼主预算三百万来说，投资风险太大了，三百万自己装修的客栈回报率可能十年，甚至更久，算法很简单，纳西小院大多十间房左右，如果想突破二十间房，至少二个院子并起来或者是超过五分地的大院，举个例子吧，

房租，十万一年房租，如果自己装的话一般最多十五年，十五年就是一百五十万房租，当然一般交三年五年。

装修，十二间房左右，水电改造院子装修，二百万左右，可以装修出丽江均价300左右的精品客栈。

运营成本，一个管家二个保洁，每月工资每人2500-3500左右年支出8万左右，水电消耗品每月4000左右，入住率70来假设，年支出6万左右。

你三百万投资个客栈，每天入住率给你全面算百分之70，单房价扣完佣金240（很高了，携程美团真实佣金加推广通直通车等不会低于25%）一间来说三百多的房到手也就是240，

全年入住率70算法就是240乘12乘365乘0.7

就等于全面营业额很难上百万，扣去人工运营，房租，包括装修折损，每三年一小修，五年必装修来说，你的三百万也需要6年以上回本。

当然我觉得我算的非常高了，丽江房价特别低，你可以携程网看看，我觉得300房价的已经算高端了，如果结合身边一些丽江的朋友来说，装修二百万房租一百万的客栈，房价淡季可能二百多扣完佣金一百多一间，入住率超不过50，年入住率超过百分之50的，已经算生意很好了，有1500家客栈以上保守估计年入住率不会超过50，投资有风险啊，就算你70入住率，每年也才几十万啊，六年后回了本你不还得交房租吗？装修不是老了吗？你这六年工资算里面吗？六年的时光三百万才发现少了六年时间，亏了一俩百万。

多看看携程美团丽江的房价你可能会认同我了，投资三百万十年回本，十年赚一毛钱都很难业务，不任何夸张，本人丽江大理长住六年，欢迎不服来辩

作为普通丽江民宿投资者的一员，很高兴和您分享一下我的体会，希望对您有帮助！

首先，要放弃情怀！民宿是一门生意，特别是丽江，民宿高度集中、竞争高度白热化，民宿投资者要理性的放弃情怀，按照生意的做法，踏实的去做调研然后再做决定。

其次，多花时间去做调研，调研的内容很多，选址区域、房租、房东、客流量、周边环境？拿院子新建还是二手民宿转让？是否具备条件做升级改造？是否有餐厅设备？了解的越详细，做决策犯错的机会就会少一些。

第三，要理性投资，按照预算金额去匹配目标民宿，不能不切实际的给自己设计资金杠杆，一旦资金流断裂，民宿经营将举步维艰。

第四，不建议选择远期的不成熟的民宿区域，首批投资可以选择相对成熟的区域。

第五，如果浅尝辄止，可以从租赁开始，不要急着买院子建设民宿。

以上供参考，望能有所帮助！

三百万如果盘下一个客栈没问题，不过现在的丽江客栈太多了，很难再像多年前那么挣钱了，划不来，现在都是租下客栈来打理，五十万可以租下很好的地段，跟房东分成就好，所以建议这样操作！

想在大理或者丽江古城租一个院子或者独栋房子做民宿，房源怎么找？

要是真想做民宿，比如说在大理古城附近，怎么也得在大理古城范围内住上一个月，每天都出去转转，去看看各种民宿，再跟老板聊聊，一般客栈民宿老板都互相有联系，有人要转会帮忙推荐的，刚好也可以利用这个时间好好考察下周边，权衡下价格，环境，客流量什么的。

你好，我从15年就在大理做客栈到现在了。和您找房源的几个途径吧，第一，优先自己去走街串巷的去找，第一手资料和信息。第二，可以问问别的同行推荐建议。第三就是58同城或者豆瓣去看转让或者租赁信息

三位旅游博主在丽江开了民宿，告别都市繁华为何选择云南？

去云南自驾过二次，走的都是西北路线，在云南昆明、楚雄、大理、丽江以及香格里拉都留下过脚印，二次的行程给我感触很多，可以细分为以下几点

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1、云南是个四季如春的城市

云南因地理位置原因，每当我国北方在零下的冬天人们冻得瑟瑟发抖的时候，云南的平均气温却在15-25度之间，这让多少人羡慕不已。这里青山绿水，蓝天白云更有植物王国之美称，各种鲜花争相斗艳，让人痴迷。

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2、云南是个适合养老的城市

这里除有良好的气温及湿度以外，还有着那另人羡慕的空气质量。在这里空气质量常年优秀，即使是空气质量相对较差的昆明年平均空气质量都排在全国前15名，难道这样的城市不是你老年时向往的吗？

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3、云南是个可以享受慢生活的城市

来到云南，你是否也曾经幻想过住在一间具有民族特色的小屋，背靠青山面朝湖，种上几盘植物精心打理，再养上几只宠物。每天睡到自然醒之后再和五湖四海的朋友围桌而坐，谈天说地，品茶论道，人生岂不美哉。也许有人会说这样的生活怎么可能，但在云南他的确存在。

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分享完前面三点感触以后再来回答“三位旅游博主在丽江开了民宿，告别都市繁华为何选择云南”的这个问题，相信大家就会明白

喜欢旅行的人向往着无拘无束的自由生活

喜欢旅行的人向往着那青山绿水蓝天白云

喜欢旅行的人向往着结实更多路上的朋友

喜欢旅行的人向往着寻找一个心灵的归宿。

喜欢旅行的你觉得我说得对吗？

云南的生活与中国其他的省份不同，差异很大！云南人的生活，都是喜欢一种慢节奏的生活。

本人来云南三年，经常遇到特让你意外的事情，云南的慢节奏生活一开始不习惯，昆明得生活还好一些，接近中国其他的省份，但是云南的其他的地方就不同，是一种特别慢节奏的生活。

之前在西双版纳住过一段时间，第一次觉得，生活可以过的这么美，真悠闲，自然，人们大概10点钟，或则11点钟过来，人们都是不急不慢的节奏感，这种慢节奏生活，一开始让人无法适应，约朋友吃饭，他说快到了，结果我等了2个小时，害的我饿肚子等他，他来了，说了一句话，不要急，我这都算快的，之前朋友请吃饭，等了半天。哈哈，好悠闲的少数民族，多自在。在西双版纳，那边人，好像上午不出门，都是下午尽量是晚上出门，也许是因为白天天气色，要避开天气热，白天不出去活动，晚上才出来活动。在版纳呆着几个月，我也觉得白天太热好像有30多度，我也适应了这里的生活，尽量白天不出门，晚上出门活动。

做生意的时候，白天几乎没有人，没有什么生意，都是晚上才有人出来闲逛，出来购物，做生意的小伙伴要记住哦！

由于生意的缘故，来到丽江，在丽江千古情景区做生意！丽江也是一个慢节奏的生活，在丽江第一次与大自然亲密接触，真正的蓝天白云，清澈的流水，蓝蓝的天空陶醉其中，我觉得丽江应该是云南最美的景。我们闲着没事的时候，经常去丽江古城逛街，基本上去早了，都没有开门，听商户说，晚上人才多白天基本上不活动，因为丽江也是慢节奏的生活，好好品味大自然的美丽，欣赏云南风情。丽江是一个，让人放飞心情，没有烦恼的地方，物价不高，不用担心太多的生活烦恼。来到这座城过着慢悠悠得生活。慢慢体味少数民族的风情。

云南人的长寿，我想跟悠闲的生活分不开，种豆南山下，青山绿水为伴，这是多惬意的生活。

我还没有去过云南，之前一直有计划去云南看看，所谓彩云之南，昆明，大理，丽江，西双版纳，雪山，泸沽湖，横断山脉。风景秀美，壮丽。

他们选择在丽江开客栈 肯定是喜欢丽江这个地方。据说丽江是一个邂逅的好地方，想必他们喜欢这种感觉 愿意融入其中，看看别人邂逅，听听他们的故事。远离大城市的喧嚣与快节奏，在丽江慢慢的生活过未尝不是一件好事，如果有机会 我也会放下大城市的生活去感受一下 慢节奏！

谢谢邀请。

云南很美，生活节奏也慢，最让人沉醉的是云南的文化风土人情。

在这里用云南的一天来诉说云南。

清晨

太阳从罗平升起

照到了芒市大金塔 属都湖的晨雾还未散去

普者黑的渔夫开始捕鱼

丙中洛的马帮开始赶路

昆明的翠湖仍然翠绿

石屏的异龙湖，元阳的梯田，东川的红土地 罗平的九龙瀑布 ，腾冲的和顺古镇

都在各自展现着自我的神韵

小中甸的藏族 ，泸沽湖的摩梭人，沧源的佤族

骄傲而满足地延续着这传承了千百年的生活

油纸伞、 织布、皮影戏、腰鼓舞、火把节、开海节

都用各自的方式记录着不同民族文化 怒江的溜索，依拉草原的广阔，石林的阿细跳月 都是我们心灵的征服者

这一天，是云南一天

人们常说云南是一个来了就想留下来的地方

却道不明究竟是什么在吸引着我们来到高原

《云南一天》浅声吟唱的，或便是一种理由……

邀请你看《云南一天[超清版]》，点击链接观看, ;【】）

云南是个非常有意思的省份。

1、由于多民族散居，云南不同地区人文地貌饮食差异较大。

2、天气晴朗干燥，植物生长茂盛，瓜果蔬菜山货极为丰富，成本非常低。经济落后工业不发达导致人力成本极低。最少的钱可以享受最优质的服务，同时很多小城平均工资1500-2000，这是很多外省年轻人无法接受的。

对于打算离开大城市闲居的人来说可以用最少的钱过最舒适的生活。

对于喜欢了大城市生活节奏仍然打算奋斗的人来说，多呆一天都呆不下去。

丽江束河古镇民宿的类型有哪些？值得去吗？

丽江束河古镇的民宿有那些？值得去吗？

随着丽江旅游业的不断发展壮大，丽江束河古镇的民宿如雨后春笋般崛起,各式各样的民宿数不胜数,多如牛毛。

但个人认为丽江束河古镇民宿大致可以分为以下几种类型:

一:奢华型

位于丽江束河古镇中心的悦榕庄和铂尔曼渡假酒店观心客栈等就是奢华型民宿的典范,酒店结合传统中国建筑与当地的纳西族文化,容入了大量时尚奢华却充满艺术气息的多元素建成。位于丽江束河古镇的中心,正对着海拔五千六百公尺的玉龙雪山，任何角度尽揽玉龙雪山美景。既可尊享躺在床上看雪山的浪漫私密氛围,又可饱览雪山白色圣地的壮丽唯美。

二:豪华型

而花间堂听花堂和松云壹号等这些由私宅改造而成的由花草点缀充满清新文艺气息的民宿非常具有文艺特色。让您在一览雪山,漫步古镇之余可悠闲的在如诗如画的庭院里,邀三五好友,桌一壶清茶,聊聊奇闻异事,笑看云舒云展。

三:经济型

情人结忘居艺朮和丽思曼等等许许多多的经济型民宿更是满足了大部分旅游爱好者和背包客们的出行住宿需求,让游客们既能逃离处所远赴丽江一览雪山美景,漫步束河古镇还能享受经济实惠的住宿,何乐而不为,美哉！美哉！

最后关于值得去吗？我想这个答案根本不用我告诉你,来了之后你便会真正体悟到这样一句话,不来丽江走,遗憾伴你走。来了丽江看,心心念念都不忘。

束河现在的名气也很大了，民宿如雨后春笋般蓬勃发展，要说给民宿做一下分类，想来想去只有按价格区分还算靠谱，下面

嘎嘎贵的

丽江榕悦庄，这个民宿从价格，环境，方方面面来讲都是很出众的了，住在这里可以直面玉龙雪山，整个民宿的设计都体现了浓郁的纳西族风格，如果不差钱，这里将是一个非常好的住宿选择。

丽江晓驻匠心精品酒店，位于郊外区，地理位置比较便捷，酒店内的设施齐全，很有设计感，有着不错的住宿体验，酒店的花园是一个特色。价格没有悦榕庄那么离谱，但也不算便宜哦。

可以接受的

丽思漫客栈，很有特色的客栈，房间带一个室外阳台，可以昨天阳台上看书，喝茶，发呆，也可以看着客栈下面的小溪思考人生。客栈整体干净整洁，而且很安静哦。价格也是大众消费得起的。

丽江束河吉纳居精品客栈，客栈位于束河古镇入口处，交通非常便捷，房间的整体装修风格别致，前有楼台后有挺远，而且在三楼的观景台可以看到玉龙雪山哦。

经济实惠的

丽江塞拉维精品生活客栈，客栈的整体环境非常优雅，装修的也很别致，最大的优点就是价位亲民，经济实惠。这个客栈还曾是北京青年的拍摄地。

丽江奕林公馆客栈，客栈位于束河古镇青龙桥旁，整体环境非常优美，很有古韵，主要是价格亲民，性价比出众。

以上介绍并不全面，但参考价值还是有的，希望对题主有所帮助。

去丽江，千古情必看。雪山，沿途的风景很美，特别是那个湖特别的美，水是蔚蓝，跟别的湖水不一样，古城，适合晚上逛街，吃东西，丽江艳遇千万别信，都是仙人跳，别被电视电影骗了，丽江大理适合散心静心，看风景。一位云南本土人的回答。去古城外面吃东西价格回比里面便宜一半。

作为一位自驾游爱好者，刚自驾滇藏线回来，当然不会错过丽江。

一、丽江是一个能让你慢下来慢慢品味的城市，束河古镇就位于丽江市古城区西北方向，是丽江古城的一部分。

二、距离丽江古城约10公里的束河古镇，规模比大研古城小，游客更是少得多，这里也是完整的古城风貌，比丽江更为安静，更加原汁原味。可以骑马或者乘坐马车行走在束河的街道上，古镇内民宿很多，很多都是原汁原味的当地纳西民族的家改装修饰而成的，具有很好的纳西民族风情。

三、我们住的一家民宿就很特别叫青桃客栈，充满了书画艺术和当地民俗色彩，院里阳光明媚，种满了各种各样的花草，时不时的就会下雨，但很快就会出太阳，可以和房子的主人一起在厨房做饭吃，还可以一起在客厅看电视聊天，有一种家的感觉。

当然束河古镇还有很多更具特色民宿，如果你有更好的推荐，就请留言吧！

客栈名字叫👉堂吉诃德

我跟男票今年八月份去的云南 九天八夜

印象最深刻觉得最美最舒适的要属丽江的束河古镇

我们去完大理后就出发到丽江 住两晚 第一晚是在大研古城住 去到那里 很失望 跟大理古镇相比 商业化很严重 感觉很不一样 那时真的炒鸡不想在大研住

第二天我们上午就坐车去束河了 打UBER好像二十多分钟就到了 不远 到束河的第一感觉真的很不一样 淳朴自然 就是很舒适 不会商业化 去丽江一定要去逛！！真的

丽江古城民宿朋友圈说说？

如果你想在朋友圈分享你在丽江古城民宿的体验，以下是一些推荐的说说：

"在丽江古城民宿的悠闲时光，仿佛穿越到了古代的江南水乡。在这里，我感受到了浓厚的历史文化底蕴和独特的民俗风情。"

"昨晚在丽江古城民宿里住得非常舒适，清晨被鸟儿的叫声唤醒，推开窗户，迎面而来的是一股清新的山水之风。这就是我向往的生活啊！"

"在丽江古城民宿里品尝了当地的特色美食，口感丰富、味道鲜美，让我对云南的饮食文化有了更深入的了解。这里不仅是一个住宿的地方，更是一个文化交流的平台。"

"今天的行程有些累，但是晚上在丽江古城民宿里泡一个热水澡，瞬间感觉全身放松。在这个安静舒适的环境中，我仿佛听到了古城的呼吸，感受到了岁月的沉淀。"

"丽江古城民宿的老板非常热情好客，不仅为我们提供了舒适的住宿环境，还向我们介绍了许多当地的旅游景点和美食。在这里，我体验到了家的温暖和亲情。"

希望这些说说能够表达出你在丽江古城民宿中的感受和体验，引起朋友们的兴趣和共鸣。