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农村临时商业用地能办房产证？

农村临时商业用地是能办房产证的。因为，目前来说，商业用地是可以办理房产证的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年，50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％至10％来增收，补的费用最多不会超过5位数。

不能办房产证。临时用地一律不能办房产证的,因办房产证需要具备下列主要条件:权利人或法定代表人证书,不动产权土地证,规划许可证,规划用地证,施工许可证,房产销售许可证。

因此,临时用地显然不具备以上五证,自然就不能办理房产证了。